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本文摘要:昨日微信上发送的一则消息称之为,广州公积金实施新政,出售建筑面积90平方米及以下的首套房,公积金首付比例低于两成。

昨日微信上发送的一则消息称之为,广州公积金实施新政,出售建筑面积90平方米及以下的首套房,公积金首付比例低于两成。南都记者向广州住房公积金管理中心查证,首套90平方米以下住房首付两成、二套首付不高于六成仍然是如此,并非新政。有涉及人士透漏,这一政策实行多年仍然没调整。

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偿还首套卖二套可申请人公积金去年10月,广州筹划公积金贷款新政,在广州市住房公积金管理委员会开会会议时,应以通过了新政内容。当时的新政内容提及,广州首套普通自寄居住房公积金贷款低于首付,或将由目前的两成提升到三成。但由于新政至今仍并未经过市政府常务会议批准后,仍未月实行,因此首套房首付比例仍延用原本的标准。已用于过住房公积金贷款未予贷款也仍未实行。

这意味著,若偿还了首套房的公积金贷款,目前出售二套房还可以之后申请人公积金贷款。按照广州公积金贷款的现行规定,对出售首套住房且套型建筑面积在90平方米及以下或按规定出售经济限于住房的家庭(还包括借款人、未婚及未成年子女,折合),首付款比例不高于20%;对出售首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不高于30%;对出售第二套住房的家庭,首付款比例不得高于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍继续执行。

另外,停止派发缴存职工家庭出售第三套及以上的住房公积金贷款。有涉及人士回应,由于商业贷款拒绝首套房首付最少三成,按照就低不就较低的原则,申请人人组贷款的买家首付也是三成。


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